福州教育學院附屬第一小學物業服務采購項目標前更正公告(一)

福州教育學院附屬第一小學物業服務采購項目標前更正公告（一）

一、項目基本情況

  原公告的采購項目編號：[350100]SQ[GK]2022003

  原公告的采購項目名 稱：福州教育學院附屬第一小學物業服務采購項目

  首次公告日期：2022年03月30日

二、更正信息

 合同包1

   更正事項：采購公告、采購文件

   更正原因：修改招標文件部分內容

   更正內容：

   事項一：原招標文件中②技術項：“專業培訓力量1:投標人擬派出專業人員對項目進行專業化培訓，該人員擁有公共衛生消毒技能類證書（高級）和垃圾分類技能類證書（高級）且具有大學本科學歷證明，并承諾為該項目作業人員提供物業專業化培訓及垃圾分類培訓的得3分；擁有公共衛生消毒技能類（中級）和垃圾分類技能類證書（中級）且具有大學本科或大學專科學歷證明，并承諾為該項目作業人員提供物業專業化培訓及垃圾分類培訓的得2分；擁有公共衛生消毒技能類（初級）和垃圾分類技能類證書（初級）且具有大學專科、高中、中專以上學歷證明，并承諾為該項目作業人員提供物業專業化及垃圾分類培訓的得1分，需提供投標截止時間前3個月任意1個月（不含投標截止日期當月）投標人為其繳納社保（至少包含養老保險、醫療保險、工傷險、失業險，不含勞務派遣）及住房公積金的證明材料復印件、該人員學信網學歷截圖（含大專及以上學歷；高中及以下學歷可不提供學信網截圖）、學歷畢業證書復印件、公共衛生消毒技能類復印件、垃圾分類技能類證書復印件及網絡截圖證明、身份證復印件、承諾書，各證書及證件需在有效期內，未提供或提供不齊全的均不得分”

更正為：“投標人擬派出專業人員對項目進行專業化培訓，該人員擁有公共衛生消毒技能類證書（高級）和垃圾分類技能類證書（高級）且具有大學本科學歷證明，并承諾為該項目作業人員提供物業專業化培訓及垃圾分類培訓的得3分；擁有公共衛生消毒技能類（中級）和垃圾分類技能類證書（中級）且具有大學本科或大學專科學歷證明，并承諾為該項目作業人員提供物業專業化培訓及垃圾分類培訓的得2分；擁有公共衛生消毒技能類（初級）和垃圾分類技能類證書（初級）且具有大學專科、高中、中專以上學歷證明，并承諾為該項目作業人員提供物業專業化及垃圾分類培訓的得1分，需提供投標截止時間前3個月任意1個月（不含投標截止日期當月）投標人為其繳納社保證明材料復印件、該人員學信網學歷截圖（含大專及以上學歷；高中及以下學歷可不提供學信網截圖）、學歷畢業證書復印件、公共衛生消毒技能類復印件、垃圾分類技能類證書復印件及網絡截圖證明、身份證復印件、承諾函，各證書及證件需在有效期內，未提供或提供不齊全的均不得分。”

事項二：原招標文件中②技術項：“專業培訓力量2：投標人擬派出專業物業管理人員對項目作業人員進行專業化培訓，該人員擁有物業管理技能類證書及有害生物防治技能類證書和綠化工程師證書，并承諾對擬派駐本項目的作業人員進行有害生物防治及綠化作業培訓的，同時具有以上三本證書（高級）并具有大學本科以上學歷得3分；同時具有以上三本證書（中級或以上）并具有大專同等學歷的得2分；同時具有以上三本證書（初級或以上）并具有高中、中專同等學歷的得1分。需提供該人員物業管理技能類證書復印件、有害生物防治技能類證書復印件、綠化工程師證書復印件、該人員學信網學歷截圖（含大專及以上學歷；高中及以下學歷可不提供學信網截圖），學歷畢業證書復印件、身份證復印件及該人員投標截止時間前3個月任意1個月（不含投標截止日期當月）投標人為其繳納社保（至少包含養老保險、醫療保險、工傷險、失業險，不含勞務派遣）及住房公積金的證明材料復印件、承諾函原件，各證書需在有效期內，未提供或提供不全的均不得分”

更正為：“投標人擬派出專業物業管理人員對項目作業人員進行專業化培訓，該人員擁有物業管理技能類證書及有害生物防治技能類證書和綠化工程師證書，并承諾對擬派駐本項目的作業人員進行有害生物防治及綠化作業培訓的，同時具有以上三本證書（高級）并具有大學本科以上學歷得3分；同時具有以上三本證書（中級或以上）并具有大專同等學歷的得2分；同時具有以上三本證書（初級或以上）并具有高中、中專同等學歷的得1分。需提供該人員物業管理技能類證書復印件、有害生物防治技能類證書復印件、綠化工程師證書復印件、該人員學信網學歷截圖（含大專及以上學歷；高中及以下學歷可不提供學信網截圖），學歷畢業證書復印件、身份證復印件及該人員投標截止時間前3個月任意1個月（不含投標截止日期當月）投標人為其繳納社保證明材料復印件、承諾函，各證書需在有效期內，未提供或提供不全的均不得分。”

事項三：原招標文件中③商務項：“企業信用：根據投標人自2019年01月01日起至今有獲得省、市 級以上政府行政部門頒發的企業榮譽證書的得1分，獲得縣、區級政府行政部門頒發的企業榮譽證書的得0.5分，不累加計分。（滿分1分。提供有效證書復印件）”

更正為：“根據投標人自2019年01月01日起至今有獲得政府行政部門頒發的企業榮譽證書的得1分。以上需提供與本項目性質相關的榮譽證書，否則不得分。（滿分1分。需提供有效證書復印件）”

事項四：原招標文件中③商務項：“投標人業績：為體現投標人物業服務專業化程度，根據投標人提供的自2019年1月1日起至本項目投標截止時間止(日期以合同簽訂日期為準)承擔過的與本項目類似業績的情況，每提供一份完整業績的得0.3分，滿分3分。注：投標人須同時提供中標（成交）公告(提供相關網站中標（成交）公告的下載網頁并注明網址)、中標（成交）通知書復印件、合同文本復印件以及能夠證明該業績項目已經采購人驗收合格或者滿意度證明的相關證明文件，以上項目業績不得重復疊加計分。未同時提供以上證明材料的本項不得分。”

更正為：“為體現投標人物業服務專業化程度，根據投標人提供的自2019年1月1日起至本項目投標截止時間止(日期以合同簽訂日期為準)承擔過的與本項目類似業績的情況，每提供一份完整業績的得1分，滿分3分。注：投標人須同時提供中標（成交）公告(提供相關網站中標（成交）公告的下載網頁并注明網址)、中標（成交）通知書復印件、合同文本復印件以及能夠證明該業績項目已經采購人驗收合格或者滿意度證明的相關證明文件，以上項目業績不得重復疊加計分。未同時提供以上證明材料的本項不得分。”

事項五：原招標文件中③商務項：“用戶認可證 明：為體現投標人物業服務專業化服務水平，根據投標人提供的自2019年1月1日起至本項目投標截止時間止(日期以合同簽訂日期為準)承擔過的與本項目類似的業績獲得的表揚信或滿意度證明（需綜合評分95分或全“優”評價），每提供一份業主物業服務表揚信或滿意度證明（需蓋業主公章）的得0.3分，滿分3分。需提供項目合同復印件、表揚信或滿意度證明、中標通知書復印件，未提供或提供不齊全的不得分，以上項目證明不得重復疊加計分。”

更正為：“為體現投標人物業服務專業化服務水平，根據投標人提供的自2019年1月1日起至本項目投標截止時間止(日期以合同簽訂日期為準)承擔過的與本項目類似的業績獲得的表揚信或滿意度證明（需綜合評分95分或全“優”評價），每提供一份業主物業服務表揚信或滿意度證明（需蓋業主公章）的得1分，滿分3分。需提供項目合同復印件、表揚信或滿意度證明、中標通知書復印件，未提供或提供不齊全的不得分，以上項目證明不得重復疊加計分。”

事項六：原招標文件中③商務項：“人員配 備1：根據投標人投入的項目經理出生日期需在50周歲以下，具有大專以上學歷、物業管理企業經理證、安全生產管理人員證、紅十字救護員證且該項目經理具有從事過學校類物業管理項目三年以上經驗的得2分。具有高中、中專以上學歷、物業管理企業經理證、安全生產管理人員證、紅十字救護員證且該項目經理具有從事過學校類物業管理項目二年以上經驗的得1分。 具有初中以上學歷、物業管理企業經理證、安全生產管理人員證、紅十字救護員證且該項目經理具有從事過學校類物業管理項目一年以上經驗的得0.5分注：需提供物業管理企業經理證書復印件、安全生產管理人員證書復印件、紅十字救護員證復印件及網絡截圖證明、身份證復印件、學歷證明、2018年以來連續學校類項目合同復印件（按分值劃分3、2、1年連續物業合同）及項目業主單位出具的該項目經理具有學校類物業項目管理經驗年限工作證明材料（按分值劃分3、2、1年連續工作經驗）及投標截止時間前3個月任意1個月（不含投標截止日期當月）投標人為其繳納社保（至少包含養老保險、醫療保險、工傷險、失業險，不含勞務派遣）及住房公積金的證明材料復印件，未提供或提供不全的均不得分。”

更正為：“根據投標人投入的項目經理出生日期需在50周歲以下，具有大專以上學歷、物業管理企業經理證、安全生產管理人員證且該項目經理具有從事過學校類物業管理項目三年以上經驗的得2分。具有高中、中專以上學歷、物業管理企業經理證、安全生產管理人員證且該項目經理具有從事過學校類物業管理項目二年以上經驗的得1分。 具有初中以上學歷、物業管理企業經理證、安全生產管理人員證、且該項目經理具有從事過學校類物業管理項目一年以上經驗的得0.5分。注：需提供物業管理企業經理證書復印件、安全生產管理人員證書復印、身份證復印件、學歷證明、項目業主單位出具的該項目經理具有學校類物業項目管理經驗年限工作證明材料及投標截止時間前3個月任意1個月（不含投標截止日期當月）投標人為其繳納社保證明材料復印件，未提供或提供不全的均不得分。”

事項七：原招標文件中③商務項：“人員配 備2：項目擁有高低壓配電房，需由持證人員專業管理，根據投標人為本項目配備的該名水電維護人員必須同時具有由行政部門頒發的高壓電工作業證和低壓電工作業證、三級維修電工證（高級）及中華人民共和國特種設備安全管理人員證A類（電梯）的得3分。未提供或提供不齊全的均不得分。注：提供高壓電工進網作業許可證和低壓電工作業證復印件、三級維修電工證復印件及特種設備安全管理人員證A類復印件（以上所有證件均需在有效期內）、投標截止時間前3個月任意1個月（不含投標截止日期當月）投標人為其繳納社保（至少包含養老保險、醫療保險、工傷險、失業險，不含勞務派遣）的證明材料復印件。”

更正為：“項目擁有高低壓配電房，需由持證人員專業管理，根據投標人為本項目配備的該名人員必須同時具有高壓電工作業證和低壓電工作業證、三級維修電工證（高級）及中華人民共和國特種設備安全管理人員證A類（電梯）的得3分。未提供或提供不齊全的均不得分。注：提供高壓電工進網作業許可證和低壓電工作業證復印件、三級維修電工證復印件及特種設備安全管理人員證A類復印件（以上所有證件均需在有效期內）、投標截止時間前3個月任意1個月（不含投標截止日期當月）投標人為其繳納社保的證明材料復印件。”

事項八：原招標文件中③商務項：“企業綜合實力：標人具有自有的或租賃垃圾壓縮作業車的得3分，具有自有或租賃皮卡作業車的得2分，自有或租賃其它機動車輛的得1分，投標人需提供登記在投標人名下的車輛行駛證復印件、機動車登記證書復印件，如租賃車輛的，需提供租賃車輛合同、轉帳憑證、發票復印件等，以上車輛不累計得分，未提供不得分。”

更正為：“投標人承諾為本項目提供垃圾壓縮作業車的得3分，承諾為本項目提供皮卡作業車的得2分，承諾為本項目提供其它機動車輛的得1分，以上不累計加分。承諾函格式自擬。

事項九：原招標公告：“提交投標文件截止時間、開標時間：2022-04-20 09:00（北京時間）（自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日 止，不得少于20日）”

更正為：“提交投標文件截止時間、開標時間：2022-04-25下午 14:00（北京時間）”

其他內容不變

更正日期：2022年04月08日

三、其他補充事宜：無

四、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系

   1.采購人信息

   名   稱：福州教育學院附屬第一小學

   地   址：福州市鼓樓區蒙古營5號

   聯系方式：0591-87674745　　　　　　 

   2.采購代 理機構信息

   名   稱：福建三仟招標有限公司　　 

   地     址：福州市倉山區建新鎮金洲北路33號1#樓216、217室

聯系方式：0591-83956656

   3.項目聯系方式

   項目聯系人：劉飛

   電　  話：0591-87674745

福建三仟招標有限公司

發布日期：2022年04月08日